Ремонт фундамента деревянного дома

Ремонт фундамента деревянного дома фото


Как отремонтировать фундамент деревянного дома

Как бы хорошо ни было построено любое здание, со временем возникает ситуация, когда приходится задумываться о замене основания дома или его ремонте. Особенно это касается старых деревянных зданий, которые уже стоят не одно десятилетие.

Появление трещин и деформации углов и стен дома может происходить по нескольким причинам. Это может быть неправильная укладка фундамента, или использование для основания дома кирпичей, битых камней и подобного недолговечного материала.

К такому способу строительства прибегали несколько десятилетий назад, когда выбор качественного материала был не столь велик. Кроме неправильно сделанного фундамента на деформацию дома может также повлиять и изменение свойств грунта под домом.

Несущие свойства грунта могут уменьшаться из-за подтопления, образования пустот, проведения вблизи дома масштабных разведывательных работ с выемкой грунта и со взрывными работами. Разрушение основания грунта может быть как одномоментным, так и постепенным.

К причинам одномоментного разрушения относятся различные подтопления, техногенные катастрофы и другие факторы, которые возникают один раз и больше не повторяются.

Постепенное разрушение зданий происходит из-за постоянного действия грунтовых вод, промерзания и неправильного выложенного фундамента. В случаях единичного воздействия негативных факторов, которые привели к появлению стабильных, не растущих, трещин, можно ограничиться косметическим ремонтом стен и цоколя. При постепенном разрушении основания полностью меняют фундамент или усиливают его несущую способность. (Трещины в доме. Рис.1)

Рис.1. Трещины в доме

Выбор вида ремонта фундамента

Для того, чтобы определить в каком ремонте нуждается ваше здание следует прибегнуть либо к консультации специалиста, либо провести исследовательскую работу самому. Определить увеличение трещин можно, изготовив специальные маячки. Их предпочтительнее делать из бетонной смеси и укладывать поперек трещин внизу и вверху.

Если трещина растет, то и такой маячок постепенно треснет и станет расширяться вместе с ней. Можно также закрепить на трещинах прочные бумажки, которые при увеличении трещин разорвутся. В этом случае косметический ремонт здания нецелесообразен и следует рассматривать варианты замены основания дома.

У деревянных построек, сделанных из бревен или брусьев, чаще всего причиной перекоса дома становится гниение нижних венцов и частичное их проседание в грунт. Недостаточная или неправильная гидроизоляция фундамента и нижних венцов здания быстро приводит к появлению гнили и плесени в срубах.

Этапы замены фундамента

Наглядным пособием при проведении замены основания дома является ремонт фундамента деревянного дома видео. в котором можно посмотреть весь цикл процесса. К одной из причин разрушения дома относится также и неправильная его укладка выше точки промерзания.

В этом случае стоит провести утепление основания дома. По всему периметру здания выкапывается траншея, глубина ее должна быть не ниже подошвы старого фундамента, в нее засыпается слой песка, гравия и сверху эта конструкция укрывается утеплителем. Утеплитель можно также проложить по всей траншее, но такие работы будут слишком дорого стоить.

При разрушении нижней части деревянного сруба производят замену разрушенных бревен. Перед этим стоит максимально разгрузить само здание, то есть, убрать мебель, снять пол и разобрать двери и окна. При наличии печки, разбирают также трубу и дымоходы. Затем приступают к закреплению конструкции дома. Для этого определяют нижние венцы, нуждающиеся в замене, и скрепляют не разрушенные бревна между собой при помощи прочных досок.

Стяжка досок может быть проведена прочными болтами или шурупами. Перед тем, как убрать бревна, следует дом поднять, используя домкрат или другие подручные средства. В местах установки домкрата выпиливают часть разрушенного бревна.

Сруб следует поднимать равномерно, начинают этот этап работ преимущественно с углов дома. Высота поднятия зависит от количества бревен, подлежащих замене. По углам дома из подручных материалов выкладывают опорные балки, на которых будет держаться дом во время ремонта.

После того, как дом выставлен, убирают нуждающиеся в замене венцы и приступают к укладки новых. Предварительно бревна следует обработать гидроизолирующим составом, а на фундамент выложить рубероид.

При замене двух венцов между ними прокладывают слой пакли. Бревна укладываются на свое место, а под углы здания делается столбчатый фундамент, после этого весь сруб опускается (см.рис.2).

Рис.2. Замена старых венцов

При появлении трещин в основании дома можно прибегнуть к методу насыщения грунта бетонным раствором. Выкапывают по периметру здания яму до низа основания и с глубиной наклона – от 35 градусов, в нее ставится труба. В эту трубу заливается не густой цементный раствор, заливку бетона производят в несколько этапов, для того, чтобы смесь полностью впиталась и распределилась по грунту.

Заливают бетон по всем сторонам здания. После выполнения этого этапа делают стяжку разрушенного фундамента путем укладки бетона в щели и устройства дополнительного укрепляющего пояса из песка и утеплителя по всем стенам.

Укрепление монолитного фундамента при появлении трещин происходит с помощью выкопанной траншеи. В этом котловане делается новый ленточный фундамент, он должен быть соединен со старым при помощи стальной арматуры, анкеров и выемок в старом фундаменте.

Длина каждой траншеи не должна превышать двух метров, поэтому такое усиление делается в несколько этапов. К выкопке следующей траншеи приступают после того, как полностью схватится монолитный блок в предыдущей.

Иногда, для того чтобы предотвратить дальнейшее разрушение основания, следует всего лишь сделать дренажную систему, которая будет отводить талые или подземные воды от фундамента.

Простой дренаж можно сделать и самому, для этого следует выкопать траншею на глубину, соответствующую уровню поднятия вод и проложить в эти траншеи трубы с перфорацией.

После этого, трубы засыпаются слоем песка. Выход труб должен быть или ниже участка дома, или в специальный резервуар. Разрушение фундамента может происходить и из-за настраивания верхних этажей.

Поэтому, если вы планируете расширить свое жилище, следует предварительно усилить фундамент. Этого можно достичь укладкой новой монолитной ленты надежно закрепленной со старой.

При разрушении кирпичной кладки в основании дома прибегают к замене старых кирпичей. Дом выставляется при помощи домкратов и распорок, старая кладка убирается, делается опалубка. В опалубку засыпается песчаная подушка и на нее выкладывается раствор густого бетона. После застывания сруб дома можно отпустить на место.



Ремонт фундамента деревянного дома видео


Специально для вас мы приготовили полезное видео, которое поможет вам лучше понять и усвоить материал, смотрим видео Ремонт фундамента деревянного дома:



Читайте и другие интересные статьи о ремонте:

  • Какой щебень нужен для фундамента
  • Заливка фундамента под дом
  • Ленточный фундамент своими руками фото
  • Обвязка свайного фундамента брусом


  • Вы можете оставить комментарий, поделившись своим опытом или можете спросить совет.

    Если эта статья была вам полезна, то расскажите о ней своим друзьям и знакомым используя кнопки ниже.

    Удачного ремонта! 🙂

    Комментарии к записи "Ремонт фундамента деревянного дома"
    Перейти к форме комментирования
    1. Капитальный ремонт фундамента деревянного дома проводится в случае его разрушения и растрескивания. При этом необходимо учитывать наличие особенностей в рельефе местности, глубину основы, типа грунта. Также при выборе оптимальной технологии ремонта фундамента старого деревянного дома обращают внимание на изначальную конструкцию основания.

    Оставьте комментарий к этой записи ↓

    Ваше имя *

    Ваш email *

    Ваш сайт

    Ваш отзыв *

    * Обязательные для заполнения поля